遂宁市国土空间规划委员会
第四十七次常务会会议纪要
2026年3月25日，市委书记、市规委会主任严卫东在市规委会会议室主持召开市国土空间规划委员会第四十七次常务会会议。现将会议议定事项纪要如下。
一、听取市国土空间规划委员会第四十六次常务会会议审议事项落实情况汇报
会议原则同意市自然资源和规划局代表市规委会办公室向市规委会所作的落实情况报告。会议指出，第四十六次常务会会议审议事项整体有序推进，有关部门（单位）要主动作为、靠前服务，加快推进遂安实业大道、遂宁港大沙坝作业区、南强片区道路管网改造等项目实施。
二、通报类
（一）《遂宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》动态调整完善工作的通报
会议原则同意该动态调整完善方案，依法按程序完善相关手续。
会议指出，一是深刻认识优化国土空间格局对实现“十五五”开好局起好步的重要性，聚焦“十五五”战略任务和市委、市政府决策部署，把上级利好政策细化梳理到“最小颗粒”，抢抓“窗口期”，用好用足各项政策，谋划好重大项目落图落位，切实将政策红利转化为高质量跨越式发展的实际成效。
二是全市各辖区要坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，强化新增城镇建设用地指标市级统筹，全力保障重大项目用地需求。切实转变发展理念和思路，坚持内涵式、集约式发展，各辖区城镇开发边界的调进、调出自求平衡，坚决破除对有限增量空间的过度依赖，主动将工作重心转向存量用地盘活挖潜、空间利用质效持续提升上来，推动高质量可持续发展。
（二）《遂宁船山高新技术产业园区国土空间详细规划》局部优化完善有关情况的通报
会议原则同意该局部优化完善，依法按程序完善相关手续。
会议指出，要坚持正向调整原则，更好促进园区整体发展。加快提交市政府常务会议审定，按程序组织实施。
三、规划类
（一）安居城区国土空间详细规划
会议原则同意该详细规划，依法按程序完善相关手续。
会议指出，一是安居区要切实扛稳使命，秉持“错过就是过错”的发展理念，树牢“效率就是效益，慢拖就是浪费”的效率意识，紧抓资源赋能等重大发展机遇，充分用好遂潼、遂甘园区平台，以更大力度抓实抓细项目建设、招商引资“两件大事”，切实把政策红利转化为发展实效。
二是安居区要主动加快融入主城发展，坚持做大做强城市能级、突出城市特色，深入谋划功能布局，在功能分区上与主城区实现差异化、特色化发展；船山区要强化对接，主动接纳安居区融城发展需求，构建“双向奔赴、互促共赢”的发展格局。要充分发挥遂安实业大道的桥梁纽带作用，因地制宜在沿线谋划布局更多优质项目和特色产业，以“产业带”串联“一座城”，确保实现高质量融城发展。
三是全市各辖区要遵循城市发展规律，统筹好“产、城、人”融合发展，把“产业”作为先导，把“人”作为关键，夯实工业、现代服务业、文旅等产业支撑，增强城市综合承载能力，提升城市对人口的吸引力，推动形成“以产聚人、以人兴城”的良性循环。
（二）遂宁经济技术开发区详细规划（西宁片区）
会议原则同意该详细规划，依法按程序完善相关手续。
会议指出，一要依法依规、积极主动解决历史遗留问题，确保取得明显进展，保障社会和谐稳定。
二要科学合理规划公园空间布局，重点推进口袋公园、社区公园等便民休闲场所建设，持续改善城市生态环境和市民居住环境。
三要加快编制公共服务人口地图，精准研判人口现状特征、人口流动趋势，结合人口分布规律和现有公共服务设施等情况，聚焦公共服务供给短板弱项，科学布局公共服务设施，补齐学校、医院、商业服务等设施短板，提升公共服务资源配置效率与供给水平。
（三）遂宁市河东新区二期城镇详细规划HD02（10街区）、03单元（03街区）规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，依法按程序完善相关手续。
会议指出，要统筹兼顾好各方利益，精准把握二次发展机遇，高质量编制建筑设计方案，力争今年6月底前启动项目建设，推进新老院区协同发展、提质增效，增强优质医疗资源供给能力，提升土地利用价值。
（四）遂宁市老城区控制性详细规划ZDY11规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，依法按程序完善相关手续。
会议指出，针对部分片区学位紧张的状况，要持续改善办学条件、加大学位供给力度，力争学校项目于今年7月底前开工建设，实现“让学生娃娃有学上、上好学”的工作目标。
（五）遂宁市老城区控制性详细规划ZDY09（14街区）规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，依法按程序完善相关手续。
会议指出，要加快推进危旧房改造，全面落实“以旧换新”相关政策，创新方式方法做实做好群众工作，从安全保障、民生改善、城市颜值等方面出发，集中力量、加快抓好一批危旧房以旧换新改造，以实打实的成效引导更多群众积极参与危旧房改造，为全市危旧房以旧换新工作作出示范。
（六）遂宁市中心城区控制性详细规划集中集成南强片区ZDY—HX19规划论证及调整
会议原则同意该规划论证及调整，依法按程序完善相关手续。
四、市政景观类
（一）遂宁经济技术开发区西片区城市排水防涝综合治理项目设计方案
会议原则同意该设计方案。
会议指出，一要树牢“一次性把事情做对”的理念，坚持“地上地下”统一规划、统一设计、统一建设。结合项目投资成本，统筹考虑地下管网改造与地上路面恢复，同步解决空中“蜘蛛网”现象，确保一次开挖解决多个问题。二要科学制定施工方案，尽量压缩施工工期，最大程度减小对群众生产生活的影响，坚决杜绝烂尾工程。
（二）成达万高铁遂宁站站区配套工程站前广场（含地下空间）及高架匝道项目地下车库装修设计方案
会议原则同意该装修设计方案。
五、建设类
遂宁市河东新区城乡生活垃圾减量及资源化利用建设项目建筑设计方案
1.会议原则同意该设计方案。
2.主要经济技术指标
用地性质：环卫用地
用地面积：6278.36㎡
总建筑面积：6650.85㎡
计容建筑面积：7521.97㎡
不计容建筑面积：203.20㎡
建筑基底面积：2228.11㎡
容积率：1.2
建筑密度：35.48%
绿地率：5.13%
建筑高度：17.20米
机动车停车位：14个（地上）
六、调整类
（一）遂宁经济技术开发区电子信息智能化科创基地改造提升项目设计方案调整
会议原则同意该设计方案调整。要有效盘活存量资源。
（二）黛山澜庭建筑设计方案调整
1.会议原则同意该设计方案调整。
2.调整后主要经济技术指标
HD17—13—01（地块一）
用地性质：二类居住用地
用地面积：23681.81㎡
总建筑面积：48971.04㎡
计容建筑面积：37889.87㎡
不计容建筑面积：10901.17㎡
建筑基底面积：6775.79㎡
容积率：1.6
建筑密度：28.61%
绿地率：35.01%
建筑高度：24.0米
机动车停车位：279个
HD17—08—02（地块二）
用地性质：二类居住用地
用地面积：10451.8㎡
总建筑面积：22283.98㎡
计容建筑面积：16721.20㎡
不计容建筑面积：5562.78㎡
建筑基底面积：2948.64㎡
容积率：1.6
建筑密度：28.21%
绿地率：30.10%
建筑高度：21.0米
机动车停车位：127个
HD17—12—01（地块三）
用地性质：二类居住用地
用地面积：8743.3㎡
总建筑面积：19128.41㎡
计容建筑面积：13988.54㎡
不计容建筑面积：5139.87㎡
建筑基底面积：2951.74㎡
容积率：1.6
建筑密度：33.76%
绿地率：30.10%
建筑高度：21.0米
机动车停车位：108个